Instytut Analiz

Monitor Rynku Nieruchomości

Piotr Krochmal

Piotr Krochmal

Analityk i doradca rynku nieruchomości, rzeczoznawca majątkowy, pośrednik w obrocie nieruchomościami. Członek założyciel Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości mrn.pl, a od czerwca 2011 r. jego prezes. Autor wielu raportów, analiz i prognoz poświęconych ekonomicznym zagadnieniom mieszkaniowego rynku nieruchomości. W branży nieruchomości nieprzerwanie od 1995 r. związany z rynkiem krakowskim, gdzie od lat prowadzi wielokierunkowe badania rynku deweloperskiego i uczestniczy w przedsięwzięciach związanych z realizacją inwestycji na rynku mieszkaniowym.

Agencja Doradczo – Usługowa KROSPEKT sp.zoo
31-308 Kraków, ul. Nałkowskiego

tel: 12 633 53 83 , fax: 12 633 53 83 , kom: 604 350 461
p.krochmal@mrn.pl

Analizy:

Popyt i preferencje mieszkaniowe w Krakowie 2021

Michał Głuszak

, Piotr Krochmal

[04.01.2022]

Badania popytu mieszkaniowego w Krakowie dotyczące inwestycji mieszkaniowych zostały zrealizowane przez Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości mrn.pl, we współpracy ze...

Wtórny rynek mieszkań 2020 – oparty o ceny transakcyjne

Jarosław Czerski

, Piotr Krochmal

[03.09.2021]

Rok 2020 to pierwszy rok pandemii. Przejawiał się przede wszystkim lockdownami czyli przerwami w pracy. Przerwy w pracy to m.in....

Popyt i preferencje mieszkaniowe w Krakowie 2020

Michał Głuszak

, Piotr Krochmal

[17.02.2020]

Badania popytu mieszkaniowego w Krakowie dotyczące inwestycji mieszkaniowych zostały zrealizowane przez Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości mrn.pl, we współpracy ze...

Popyt i preferencje mieszkaniowe w Krakowie 2019

Badania ankietowe

Michał Głuszak

, Piotr Krochmal

[08.04.2019]

Jedenaste już badania popytu mieszkaniowego w Krakowie zostały zrealizowane przez Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości mrn.pl, we współpracy ze Stowarzyszeniem...

Popyt i preferencje mieszkaniowe w Krakowie 2018

Badania ankietowe

Michał Głuszak

, Piotr Krochmal

[29.06.2018]

Badania popytu mieszkaniowego w Krakowie dotyczące inwestycji mieszkaniowych zostały zrealizowane przez Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości mrn.pl, we współpracy ze...

Popyt i preferencje mieszkaniowe w Krakowie

Badania ankietowe

Michał Głuszak

, Piotr Krochmal

, Sara Bazior

[27.04.2017]

Badania popytu mieszkaniowego w Krakowie zostały zrealizowane przez Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości mrn.pl, we współpracy z Stowarzyszeniem Budowniczych Domów...

III kwartał 2016 na rynku mieszkaniowym

Rekordy w stanie równowagi

[21.10.2016]

Wydawało się, że rekordy sprzedażowe na krakowskim rynku mieszkaniowym mamy już dawno za sobą, a jednak III kwartał br. daje...

Popyt i preferencje mieszkaniowe w Krakowie

Badania ankietowe, IV kw. 2015

Michał Głuszak

, Piotr Krochmal

[29.04.2016]

Badania popytu mieszkaniowego w Krakowie zostały zrealizowane przez Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości mrn.pl, w czasie 113. Krakowskiej Giełdy Domów...

IV kwartał 2015 na krakowskim rynku mieszkaniowym

[15.03.2016]

Szczyt boomu inwestycyjnego wydaje się być za nami. Deweloperzy ograniczyli w drugiej połowie 2015 r. zaangażowanie w nowe projekty. Było...

III kwartał 2015 na rynku mieszkaniowym

Kumulacja oferty

[19.01.2016]

Po rekordowych dwu pierwszych kwartałach 2015 r., kiedy na krakowski rynek weszło łącznie 53 inwestycje wielomieszkaniowe, III kwartał wyraźnie od...

II kw. 2015 na rynku pierwotnym mieszkań w Krakowie

Przegrzanie rynku, czas na wyprzedaże

[17.09.2015]

W I połowie 2015 r. na krakowski rynek weszło 53 inwestycje wielomieszkaniowe. W okresie ostatnich 5-ciu lat tylko okres tzw....

Popyt i preferencje mieszkaniowe w Krakowie

IV kwartał 2014

Michał Głuszak

, Piotr Krochmal

[20.11.2014]

Badania popytu mieszkaniowego w Krakowie zostały zrealizowane przez Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości mrn.pl, we współpracy ze Stowarzyszeniem Budowniczych Domów...

Rynek pierwotny mieszkań po III kw. 2014

Cenowe status quo

[20.11.2014]

Drugi kwartał z rzędu rośnie podaż mieszkań. Masowy wysyp nowych inwestycji tylko w ostatnim kwartale dostarczył na rynek ponad 2,5...

Rynek pierwotny mieszkań po II kw. 2014

Powrót nadpodaży

[08.09.2014]

Tylko przez chwilę, na początku 2014 r., krakowski pierwotny rynek mieszkań był rynkiem zrównoważonym, tzn. w ofercie deweloperów znajdowało się...

Rynek pierwotny mieszkań po I kw. 2014 r.

Rynek w stanie równowagi

[15.04.2014]

Tak dobrego początku roku dla branży deweloperskiej chyba się nikt nie spodziewał. W I kwartale sprzedano taką ilość mieszkań jaką...

Popyt i preferencje mieszkaniowe w Krakowie

IV kwartał 2013

, Michał Głuszak

[11.02.2014]

Badania popytu mieszkaniowego w Krakowie zostały zrealizowane przez Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości mrn.pl, we współpracy ze Stowarzyszeniem Budowniczych Domów...

Rynek pierwotny mieszkań w Krakowie po IV kw. 2013

Są powody do optymizmu

[24.01.2014]

Rok 2013 za nami. Zapaść na jego początku i wyraźne ożywienie w drugiej połowie, każe nam zapamiętać go jako rok...

Rynek pierwotny mieszkań po III kw. 2013

Na rynku powiało wiosną

[31.10.2013]

Rynek zaczął zmierzać do równowagi. To dopiero początek ale kierunek jest wyraźny. Powoli wychodzimy z dna cenowego, które swoje minimum...

Rynek pierwotny mieszkań po II kw. 2013

Taniej już nie będzie?

[11.07.2013]

Jeśli ktoś sądził, że ograniczenia jakie wprowadziła ustawa „deweloperska” spowodują zmniejszenie ilości inwestycji – był w błędzie. Na rynek, mimo...

Rynek pierwotny mieszkań w Krakowie

Po I kw. 2013 roku

[16.05.2013]

Rynek deweloperski nie zwalnia mimo że dzieje się na nim coraz gorzej. Ceny nadal idą w dół, mimo to spada...

Mieszkaniowy rynek deweloperski w Krakowie

Zima 2012/2013

[30.01.2013]

Podsumowując 2012 rok na rynku mieszkaniowym, można stwierdzić, że nie ma żadnych oznak, które wskazywałyby na szybką poprawę koniunktury. Rynek...

Popyt mieszkaniowy w Krakowie

IV kwartał 2012 - raport z badań ankietowych

Michał Głuszak

, Piotr Krochmal

[25.01.2013]

Badania popytu mieszkaniowego w Krakowie zostały zrealizowane przez Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości, we współpracy ze Stowarzyszeniem Budowniczych Domów i...

Mieszkaniowy rynek deweloperski w Krakowie

Jesień 2012

[26.11.2012]

Opadły emocje związane z wprowadzeniem ustawy regulującej stosunki pomiędzy deweloperem a osobami fizycznymi nabywającymi mieszkania, która weszła w życie pół...

Krakowskie Mount Everest

Mieszkaniowy rynek deweloperski w Krakowie, lato 2012

[24.07.2012]

Kraków, kolejny raz bije rekordy. Szósty kwartał z rzędu wzrosła ilość oferowanych inwestycji. Ale na tym koniec, gdyż II kwartał...

Cud statystyczny w ilości inwestycji

Mieszkaniowy rynek deweloperski w Krakowie, wiosna 2012

[08.05.2012]

Buduj – gdy wszyscy się boją, bój się – gdy wszyscy budują!Od tej parafrazy słów Warrena Buffetta zaczynam kwartalną analizę...

Popyt mieszkaniowy w Krakowie

IV kwartał 2011

Michał Głuszak

, Piotr Krochmal

, Krzysztof Bartuś

[23.01.2012]

Badania popytu mieszkaniowego w Krakowie są cyklicznym corocznym przedsięwzięciem realizowanym przez Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości mrn.pl, we współpracy ze...

Mieszkaniowy rynek deweloperski w Krakowie

Zima 2011

[12.01.2012]

Nie widać końca w przyroście inwestycji na krakowskim rynku nieruchomości. Już czwarty kwartał ich ilość rośnie a wraz z nimi...

Mieszkaniowy rynek deweloperski w Krakowie

Jesień 2011

[29.11.2011]

Kolejny raz Kraków bije rekord w ilości inwestycji. Nie ma dzielnicy gdzie nie przybyłoby mieszkań na sprzedaż. Na koniec III...

Pierwotny rynek mieszkaniowy w Krakowie

II kwartał 2011

[27.06.2011]

Kraków bije kolejne rekordy w ilości inwestycji. Na koniec II kwartału zanotowano na obszarze miasta 182 inwestycje deweloperskie będące w...

Mieszkania luksusowe

Krakowski rynek pierwotny

[01.02.2011]

Stolica małopolski od lat oferuje liczne inwestycje deweloperskie w których znajdują się niebanalne mieszkania dla szczególnego typu klientów. Walka o...

Mieszkaniowy rynek deweloperski w Krakowie

Jesień 2010

[12.01.2011]

Jak grzyby po deszczu pojawiło się blisko 70 nowych inwestycji deweloperskich w pierwszych trzech kwartałach 2010 r. na krakowskim rynku...

Popyt mieszkaniowy w Krakowie

Preferencje nabywców domów, jesień 2009

Krzysztof Bartuś

, Michał Głuszak

, Piotr Krochmal

[26.02.2010]

Określenie preferencji nabywców domów było celem drugiej części badań ankietowych przeprowadzonych wśród klientów targów mieszkaniowych Krakowska Giełda Domów i Mieszkań...

Mieszkaniowy rynek deweloperski w Krakowie

Zima 2009/2010

[17.02.2010]

Wzrost zainteresowania nabywców rynkiem mieszkaniowym, który miał miejsce od wiosny 2009 r. i brak większego zaangażowania deweloperów w nowe inwestycje...

Popyt mieszkaniowy w Krakowie

Preferencje nabywców mieszkań, jesień 2009

Krzysztof Bartuś

, Michał Głuszak

, Piotr Krochmal

[03.02.2010]

Badania ankietowe, które Instytut zrealizował we współpracy ze Stowarzyszeniem Budowniczych Domów i Mieszkań przeprowadzone zostały w dniach 10-11 października 2009...