Instytut Analiz

Monitor Rynku Nieruchomości

Popyt i preferencje mieszkaniowe w Krakowie 2024

Badania popytu mieszkaniowego w Krakowie dotyczące nowych inwestycji mieszkaniowych zostały zrealizowane przez Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości mrn.pl, we współpracy ze Stowarzyszeniem Budowniczych Domów i Mieszkań w czwartym kwartale 2023 r. Badaniami objęto klientów Targów omów i Mieszkań, które odbyły się w dniach 18-19 listopada 2023. Była to 15 edycja badania ankietowego realizowanego w Krakowie. Tradycyjnie ankietowaniem objęto potencjalnych nabywców mieszkań na rynku pierwotnym (deweloperskim), którzy deklarowali chęć zakupu mieszkania w roku 2024. Przedmiotem badań jest zatem popytowa strona rynku mieszkaniowego.

Podhale. Spadki popytu i wciąż wysokie ceny

W roku 2023 na rynku nieruchomości na Podhalu panowała stagnacja – z uwagi na wysokie ceny nieruchomości, rynek wyhamował i zanotowano małą liczbę dokonanych transakcji. 

Wciąż pojawia się bardzo dużo ofert sprzedaży nowych nieruchomości, które nie znajdują nabywców z uwagi na wysokie ceny ofertowe – inwestorzy wciąż czekają na bardziej wyraźny spadek cen, jednakże już teraz można powiedzieć, że ten spadek na terenie Podhala raczej nie nastąpi. 

Rynek nieruchomości gruntowych niezabudowanych na terenie powiatu myślenickiego w 2023 r.

Powiat Myślenicki położony jest w południowo-wschodniej części Województwa Małopolskiego. Od strony północnej graniczy z powiatem krakowskim i wielickim, od wschodu i południowego wschodu z powiatami bocheńskim i limanowskim, w niewielkim fragmencie od strony południowej z powiatem nowotarskim, od zachodu i południowego zachodu z powiatami suskim i wadowickim. Większość powiatu myślenickiego leży w malowniczej dolinie Raby, północną jego część stanowią wzniesienia Pogórza Wielickiego i Pogórza Wiśnickiego, południową natomiast góry Beskidu Makowskiego i Beskidu Wyspowego. Teren powiatu łączy w sobie cechy obszarów górskich i wyżynnych, o szczytach wznoszących się do ok. 1.000 m n.p.m. (najwyższy Luboń Wielki – 1022 m n.p.m.). Krajobraz kulturowy to zabudowa mało zwarta i spontanicznie rozrzucona nieraz aż po szczyty wzgórz. W dolinach wzdłuż ciągów „ulicówka” przechodząca w centrach w zwartą.

DLACZEGO MY?

Czym się zajmujemy?

Jesteśmy grupą ekspertów wykonujących usługi konsultingowe związane z rynkiem nieruchomości.

Nasze opracowania realizujemy na rzeczywistych transakcjach rynkowych.

Analizy

Profesjonalne opracowania dotyczące szeroko rozumianego rynku nieruchomości.

Czytaj więcej…

Rynek nieruchomości

Aktualne trendy panujące na rynku nieruchomości.

Czytaj więcej…

Opinie ekspertów

Rynek nieruchomości okiem naszych ekspertów.

Czytaj więcej…

Doświadczeni rzeczoznawcy

Poznaj grupę naszych ekspertów, zamów wycenę nieruchomości lub inne opracowanie.

Czytaj więcej…

NASI

Analitycy

Filarem Instytutu jest grupa doświadczonych analityków, którzy od lat monitorują poszczególne gałęzie rynku nieruchomości.

NASI

Partnerzy

Logowanie do strefy członków