Popyt i preferencje mieszkaniowe w Krakowie 2021
Badania popytu mieszkaniowego w Krakowie dotyczące inwestycji mieszkaniowych zostały zrealizowane przez Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości mrn.pl, we współpracy ze Stowarzyszeniem Budowniczych Domów i Mieszkań w trzecim kwartale 2021 r. wśród klientów Krakowskiej Giełdy Domów i Mieszkań, która odbyła się w dniach 4-5 września 2021.
Ceny nieruchomości i gruntów w Zakopanem biją kolejne rekordy
Zakopane to jeden z najdroższych rynków nieruchomości w kraju. Wynika to nie tylko z popularności turystycznej tego miasta, ale też z niewielkiej i wciąż malejącej podaży gruntów, których w centrum zimowej stolicy Polski jest coraz mniej. Więcej na stronie Bankier.pl pod linkiem:https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-nieruchomosci-i-gruntow-w-Zakopanem-bija-kolejne-rekordy-8250970.html
Rynek zabytkowych kamienic w Krakowie w 2020 roku
Historyczna zabudowa Krakowa jest zdominowana przez kamienice mieszczańskie i czynszowe. Są to przedwojenne a nawet średniowieczne budynki o charakterze zabytkowym i funkcji mieszkalnej. Wyróżniają się one bogactwem stylów architektonicznych a także swoją oryginalnością elewacji, wystroju i historii.
Ceny mieszkań gwałtownie rosną. Jesteśmy skazani na wynajem
„Gwałtownie rosnące ceny pozbawiają rzeszę osób szans na zakup mieszkania, dlatego są oni niejako skazani na wynajem. Rynek to dostrzega, a odpowiedzią na takie zapotrzebowanie jest właśnie rozwijający się sektor wynajmu instytucjonalnego” mówi Piotr Krochmal z Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości. Czytaj na lovekrakow.pl w artykule „Ceny mieszkań gwałtownie rosną. Jesteśmy skazani na wynajem”: https://biznes.lovekrakow.pl/aktualnosci/ceny-mieszkan-gwaltownie-rosna-jestesmy-skazani-na-wynajem-rozmowa_42750.html
12 mln zł za lokal handlowy przy Floriańskiej
Nie znamy jeszcze danych za 2020, jak i 2021 rok, lecz Monika Woźniak, rzeczoznawca majątkowy z Instytutu Analiz MRN, w swojej analizie rynku lokali handlowych w Krakowie wskazała, że ul. Floriańska corocznie bije rekordy cenowe. Czytaj na lovekrakow.pl w artykule „12 mln zł za lokal handlowy przy Floriańskiej”: https://biznes.lovekrakow.pl/aktualnosci/12-mln-zl-za-lokal-handlowy-przy-florianskiej_42673.html
Wtórny rynek mieszkań 2020 – oparty o ceny transakcyjne
Rok 2020 to pierwszy rok pandemii. Przejawiał się przede wszystkim lockdownami czyli przerwami w pracy. Przerwy w pracy to m.in. przerwy w urzędach, biurach notarialnych, które znacząco uszczupliły liczbę transakcji w roku pandemii. Szczególnie w czasie trwania pierwszego lockdownu, kiedy praktycznie zamknięto kraj, ilość zawieranych transakcji była znikoma. W 2020 roku, ilość transakcji lokali mieszkalnych […]
Wieżowiec przy rondzie Mogilskim wciąż walczy z fatum
Od prawie roku gotowy jest Unity Tower, najwyższy budynek w Krakowie, dawniej nazywany „szkieletorem”, ale do dziś to miejsce nie tętni życiem. Większość powierzchni nie zostało jeszcze wynajętych, wciąż nie otwarto tarasu widokowego na szczycie 102,5-metrowego wieżowca. Nie działają tam też zapowiadane kawiarnie i restauracje przy reprezentacyjnym placu. Właściciele przyznają, że na taką sytuację wpływ […]
Rekordy cenowe: metr kwadratowy lokalu inwestycyjnego za ponad… 60 tys. zł
Z roku na rok zmniejsza się liczba lokali inwestycyjnych w stolicy Małopolski. W 2020 roku wpłynęła na to pandemia, a wraz z nią wyższe ceny działek i problem z ich dostępnością. Zwiększył się poziom pustostanów lokali na rynku wtórnym, a dotychczasowe stawki najmu podlegają znacznym renegocjacjom. W efekcie, zakup lokali handlowych jest obecnie bardzo dobrą […]
Analiza rynku cen transakcyjnych lokali handlowych w Krakowie w latach 2018-2020
Pandemia COVID-19 wpłynęła na rynek lokali handlowych w II kwartale 2020 roku – ilość zawieranych transakcji spadła w tym okresie w wyniku ograniczeń związanych z pracą kancelarii notarialnych i urzędów wprowadzonych w związku z kwarantanną. W III kwartale roku nastąpiło jednak odbicie, co doprowadziło do zminimalizowania wpływu pandemii na całkowitą ilość transakcji w roku. Spadek […]
Analiza nieruchomości gruntowych niezabudowanych na terenie powiatu myślenickiego
Rynek nieruchomości na terenie powiatu myślenickiego wart był w 2020 roku ok. 210 mln zł, z czego prawie 90 mln zł to transakcje gruntami niezabudowanymi, co stanowi 42,86%. Udział nieruchomości gruntowych niezabudowanych w całym rynku nieruchomości wydaje się więc nieco zwiększać, gdyż uśredniony na przestrzeni lat 2017 – 2020 wyniósł 36,68%.
