Porozmawialiśmy z wielkim deweloperem. Ceny mieszkań? „Paradoksalnie ciągle nie są wysokie”
– To, co się ostatnio zdarzyło, zwłaszcza w zeszłym roku, zaczyna przypominać scenariusz potencjalnie kryzysowy – mówi Next.gazeta.pl Jarosław Szanajca, prezes Dom Development, największego dewelopera mieszkaniowego w Polsce. Jego zdaniem, w porównaniu z państwami zachodnimi, ceny mieszkań wciąż nie są bardzo wysokie. Z drugiej strony, silny wzrost cen mieszkań go nie cieszy, choć jego firma […]
Rynek gruntów inwestycyjnych – ceny rosną, a popyt na atrakcyjne działki jest ogromny
Na rynku gruntów inwestycyjnych zachodzą ostatnio spore zmiany. Oczekiwania ze strony właścicieli działek nadal są wygórowane, ale teraz kupujący skłonni są zapłacić więcej za parcele, które przygotowane są pod budowę wielorodzinnych inwestycji mieszkaniowych. Kiedy do sprzedaży trafia atrakcyjna działka, jest na nią wielu chętnych. Deweloperzy intensywnie poszukują gruntów, bo popyt na mieszkania, stymulowany rządowymi dopalaczami, […]
W Krakowie buduje się ogromną liczbę… pustostanów. Niezagospodarowanych jest 20 proc. biurowców i 15 proc. mieszkań w mieście
Prawie 20 proc. krakowskich biurowców stoi pustych. Jeżeli przyjmiemy, że duża część biurowców ma 10 tys. m2 powierzchni, to można to zobrazować 34 pustymi budynkami. – To jest prawdopodobnie punkt kulminacyjny jeśli chodzi o wzrost wolnych powierzchni biurowych – mówi Jarosław Czerski, analityk z Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości. Sytuacja na rynku mieszkaniowym nie jest […]
Duże mieszkania w Krakowie tylko dla milionerów. Rynek dwa razy tańszych lokali rozwija się pod miastem
W 2020 r. w krakowskim obwarzanku realizowano średnio 45 inwestycji zabudowy wielorodzinnej, do której zaliczają się małe bloki i (głównie) mieszkania w tzw. bliźniakach. W ubiegłym roku liczba inwestycji wzrosła do około 100. Powodem są oczywiście pieniądze. Ponad 100-metrowe mieszkanie z małym ogródkiem pod Krakowem kosztuje poniżej miliona złotych. W Krakowie za taką kwotę można […]
Popyt i preferencje mieszkaniowe w Krakowie 2024
Badania popytu mieszkaniowego w Krakowie dotyczące nowych inwestycji mieszkaniowych zostały zrealizowane przez Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości mrn.pl, we współpracy ze Stowarzyszeniem Budowniczych Domów i Mieszkań w czwartym kwartale 2023 r. Badaniami objęto klientów Targów omów i Mieszkań, które odbyły się w dniach 18-19 listopada 2023. Była to 15 edycja badania ankietowego realizowanego w Krakowie. […]
Rząd zakończy eldorado deweloperów? „Już mają dużo, a chcą jeszcze więcej”
– Jesteśmy gotowi. Jeśli będzie trzeba, postawimy się deweloperom. W koalicji rządzącej jest bardzo duża determinacja, żeby w końcu przełamać niemoc państwa w temacie mieszkań – mówi w rozmowie z Interią Krzysztof Kukucki, wiceminister rozwoju i technologii ds. mieszkalnictwa. – Deweloperzy w Polsce już mają dużo, a chcą jeszcze więcej – zauważa senator Nowej Lewicy. […]
Kryzys na krakowskim rynku mieszkań. „W Warszawie można więcej”
Radni chcą przypodobać się wyborcom, blokując deweloperów – mówi w rozmowie z LoveKraków.pl Piotr Krochmal, analityk i doradca rynku nieruchomości, prezes Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości. Więcej na stronie lovekrakow.pl pod linkiem:https://biznes.lovekrakow.pl/aktualnosci/kryzys-na-krakowskim-rynku-mieszkan-w-warszawie-mozna-wiecej_54784.html
Domy jednorodzinne w Powiecie Wielickim
W latach 2019 – 2021, w powiecie wielickim ilość transakcji domami jednorodzinnymi wynosiła ok. 600 transakcji rocznie. W marcu 2022 r. wybuchła wojna w Ukrainie, a w dalszej części roku wskutek rosnącej inflacji znacząco wzrosły stopy procentowe, co przełożyło się na ograniczenie dostępności kredytów hipotecznych. Czynniki te spowodowały spadek obrotów w 2022 r. do […]
Koniec „Bezpiecznego kredytu 2 proc.” Rząd ogłasza nowy program
Projekt resortu rozwoju – program „Mieszkanie na start” – zakłada, że oprocentowanie preferencyjnego kredytu na pierwsze mieszkanie będzie uzależnione od wielkości gospodarstwa domowego – poinformował podczas spotkania prasowego minister rozwoju i technologii Krzysztof Hetman. Dodał, że rząd ma zapewnione 500 mln zł w budżecie 2024 r. na ten program, powinien on ruszyć od połowy roku. […]
Dlaczego mieszkania w Krakowie są tak drogie? Winni są… wszyscy?
W Krakowie deficyt mieszkań sięga – według różnych szacunków od 60 tysięcy do nawet 100 tysięcy. Ten stan w najbliższym czasie nie poprawi się, wręcz przeciwnie. Co można zrobić w tej sytuacji? Więcej na stronie lovekrakow.pl pod linkiem:https://biznes.lovekrakow.pl/aktualnosci/dlaczego-mieszkania-w-krakowie-sa-tak-drogie-winni-sa-wszyscy_54163.html
