Instytut Analiz

Monitor Rynku Nieruchomości

Porozmawialiśmy z wielkim deweloperem. Ceny mieszkań? „Paradoksalnie ciągle nie są wysokie”

– To, co się ostatnio zdarzyło, zwłaszcza w zeszłym roku, zaczyna przypominać scenariusz potencjalnie kryzysowy – mówi Next.gazeta.pl Jarosław Szanajca, prezes Dom Development, największego dewelopera mieszkaniowego w Polsce. Jego zdaniem, w porównaniu z państwami zachodnimi, ceny mieszkań wciąż nie są bardzo wysokie. Z drugiej strony, silny wzrost cen mieszkań go nie cieszy, choć jego firma […]

Rynek gruntów inwestycyjnych – ceny rosną, a popyt na atrakcyjne działki jest ogromny

Na rynku gruntów inwestycyjnych zachodzą ostatnio spore zmiany. Oczekiwania ze strony właścicieli działek nadal są wygórowane, ale teraz kupujący skłonni są zapłacić więcej za parcele, które przygotowane są pod budowę wielorodzinnych inwestycji mieszkaniowych. Kiedy do sprzedaży trafia atrakcyjna działka, jest na nią wielu chętnych. Deweloperzy intensywnie poszukują gruntów, bo popyt na mieszkania, stymulowany rządowymi dopalaczami, […]

W Krakowie buduje się ogromną liczbę… pustostanów. Niezagospodarowanych jest 20 proc. biurowców i 15 proc. mieszkań w mieście

Prawie 20 proc. krakowskich biurowców stoi pustych. Jeżeli przyjmiemy, że duża część biurowców ma 10 tys. m2 powierzchni, to można to zobrazować 34 pustymi budynkami. – To jest prawdopodobnie punkt kulminacyjny jeśli chodzi o wzrost wolnych powierzchni biurowych – mówi Jarosław Czerski, analityk z Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości. Sytuacja na rynku mieszkaniowym nie jest […]

Duże mieszkania w Krakowie tylko dla milionerów. Rynek dwa razy tańszych lokali rozwija się pod miastem

W 2020 r. w krakowskim obwarzanku realizowano średnio 45 inwestycji zabudowy wielorodzinnej, do której zaliczają się małe bloki i (głównie) mieszkania w tzw. bliźniakach. W ubiegłym roku liczba inwestycji wzrosła do około 100. Powodem są oczywiście pieniądze. Ponad 100-metrowe mieszkanie z małym ogródkiem pod Krakowem kosztuje poniżej miliona złotych. W Krakowie za taką kwotę można […]

Rząd zakończy eldorado deweloperów? „Już mają dużo, a chcą jeszcze więcej”

– Jesteśmy gotowi. Jeśli będzie trzeba, postawimy się deweloperom. W koalicji rządzącej jest bardzo duża determinacja, żeby w końcu przełamać niemoc państwa w temacie mieszkań – mówi w rozmowie z Interią Krzysztof Kukucki, wiceminister rozwoju i technologii ds. mieszkalnictwa. – Deweloperzy w Polsce już mają dużo, a chcą jeszcze więcej – zauważa senator Nowej Lewicy. […]

Kryzys na krakowskim rynku mieszkań. „W Warszawie można więcej”

Radni chcą przypodobać się wyborcom, blokując deweloperów – mówi w rozmowie z LoveKraków.pl Piotr Krochmal, analityk i doradca rynku nieruchomości, prezes Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości. Więcej na stronie lovekrakow.pl pod linkiem:https://biznes.lovekrakow.pl/aktualnosci/kryzys-na-krakowskim-rynku-mieszkan-w-warszawie-mozna-wiecej_54784.html

Koniec „Bezpiecznego kredytu 2 proc.” Rząd ogłasza nowy program

Projekt resortu rozwoju – program „Mieszkanie na start” – zakłada, że oprocentowanie preferencyjnego kredytu na pierwsze mieszkanie będzie uzależnione od wielkości gospodarstwa domowego – poinformował podczas spotkania prasowego minister rozwoju i technologii Krzysztof Hetman. Dodał, że rząd ma zapewnione 500 mln zł w budżecie 2024 r. na ten program, powinien on ruszyć od połowy roku. […]

Dlaczego mieszkania w Krakowie są tak drogie? Winni są… wszyscy?

W Krakowie deficyt mieszkań sięga – według różnych szacunków od 60 tysięcy do nawet 100 tysięcy. Ten stan w najbliższym czasie nie poprawi się, wręcz przeciwnie. Co można zrobić w tej sytuacji? Więcej na stronie lovekrakow.pl pod linkiem:https://biznes.lovekrakow.pl/aktualnosci/dlaczego-mieszkania-w-krakowie-sa-tak-drogie-winni-sa-wszyscy_54163.html

Ile osób będzie mogło skorzystać z „Bezpiecznego kredytu 2 proc.”?

Co najmniej 75 tys. osób w roku 2023 i 2024 będzie mogło skorzystać z „Bezpiecznego kredytu 2 proc.” – poinformowała w poniedziałek minister rozwoju i technologii Marlena Maląg na antenie Polsat News. „Zależy nam na tym, żeby w roku 2023, 2024 co najmniej 75 tys. osób mogło skorzystać z tego programu, dlatego zwiększamy budżetowanie” – […]

Deweloperka wcale nie taka zyskowna? Odpowiedzi szukamy w ciekawym rankingu

Marże dużych deweloperów wzbudzają emocje. Warto sprawdzić, jak się prezentują na tle innych firm. Ciekawe jest też odniesienie do sytuacji z USA. Deweloperskie marże wzbudzają kontrowersje nie od dziś i można przypuszczać, że ta sytuacja nie zmieni się w przyszłości. Jednakże w ścisłej czołówce giełdowych firm z najwyższym poziomem rentowności deweloperów mieszkaniowych raczej nie znajdziemy. […]

Logowanie do strefy członków