Krakowskie kamienice. Za ile można je kupić?
Średnia cena za kamienicę w stolicy Małopolski wyniosła w ubiegłym roku 7,2 mln zł. Tymczasem w 2019 roku za zabytkowy budynek płacono 9,3 mln zł. Sam obrót rynkowy był niższy. Wydano ok. 200 mln zł na zakupy kamienic oraz ich udziałów. Mówimy tu o spadku w wysokości 50 proc. – podkreślił podczas kwietniowej konferencji Stowarzyszenia […]
Rynek mieszkaniowy dla tych, którzy mają gruby portfel
Rynek mieszkaniowy na terenie Zakopanego rozwija się niesłychanie dynamicznie, ceny mieszkań wciąż rosną i na dzień dzisiejszy nie widać końca tych wzrostów, których nie zdołała powstrzymać nawet pandemia – Covid – 19. W początkowym okresie pandemii można było zaobserwować wyhamowanie cen, bądź nawet niewielkie spadki w okresie marzec – kwiecień, jednakże począwszy od czerwca ceny […]
Rynek biurowy w Polsce
Choć stolica Małopolski w 2020 roku zanotowała największy przyrost powierzchni biurowej, to Katowice obecnie w budowie mają 200 tys. mkw. takiej powierzchni, podczas gdy w Krakowie jest to ok. 160 tys. mkw. W przyszłym roku albo nawet już w tym, Kraków nie będzie liderem, jeżeli chodzi o ilość oddanej nowej powierzchni biurowej. O sytuacji na […]
Mieszkańcy będą dalej wypychani z centrum
Rozwój inwestycji hotelowych w Krakowie postępuje intensywnie od kilku lat. Kamienice są adaptowane na obiekty noclegowo-usługowe, a mieszkańcy wypychani poza centrum. Im dalej od Rynku Głównego, tym większy jest udział budynków mieszkalnych.Rozmowa z Krzysztofem Bartusiem, ekspertem rynku krakowskich kamienic z Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości na lovekrakow.pl: https://biznes.lovekrakow.pl/aktualnosci/mieszkancy-beda-dalej-wypychani-z-centrum-rozmowa_40695.html
Skawina – rynek lokali mieszkalnych
W latach 2017-2020, na rynku wtórnym w Skawinie, sprzedano 300 mieszkań za łączną kwotę 6,5 mln złotych. Średnio, rocznie zmieniali się właściciele ok. 70 lokali. Zaznaczyć jednak należy, iż w tym samym okresie – równolegle, obroty na rynku pierwotnym sięgnęły niemal 12 mln złotych, a wolumen transakcji przekroczył 460 mieszkań.
Rynek zabytkowych kamienic w Krakowie w 2019 roku
Krakowskie kamienice tworzą zespoły urbanistyczne skoncentrowane w najstarszych częściach Śródmieścia, Krowodrzy i Podgórza. Stare Miasto otoczone Plantami a dawniej średniowiecznymi murami obronnymi jest prawie w całości zabudowane zabytkowymi kamienicami i innymi zabytkami. Jest to najdroższa i najbardziej atrakcyjna część miasta, z najwyższymi cenami i przychodamiz handlu, usług turystycznych i gastronomii.
Podhale – rynek wtórny rządził
Analizą objęte zostały rynkowe transakcje lokalami mieszkalnymi oraz turystycznymi na rynku pierwotnymi wtórnym na terenie Zakopanego, Białki Tatrzańskiej i Kościeliska. W ostatnich latach dokonała się totalna zmiana struktury sprzedaży mieszkań na terenie Zakopanego i okolic.W ostatnich latach praktycznie przestano budować budynki mieszkalne wielorodzinne, w 90% realizowane są budynki usługowe, pensjonatowe, hotelowe w których wyodrębniane są […]
Analiza cen transakcyjnych lokali usługowych w Krakowie
Rok 2019 przyniósł znaczny spadek ilości transakcji lokalami usługowymi w stosunku do roku poprzedniego. Największą sprzedaż zanotowano w jednostce ewidencyjnej Krowodrza, przy czym większość transakcji dotyczyła lokali z rynku wtórnego. Niewiele mniejsza ilość transakcji zanotowana została w Śródmieściu, które pomimo tego że jest najmniejszą jednostką ewidencyjną miasta, to jako jednostka centralna niezmiennie jest głównym obiektem […]
Rynek gruntów w powiecie wielickim
Na przestrzeni ostatnich dziesięciu lat liczba mieszkańców powiatu wielickiego wzrosła o 15 procent. W samej tylko Wieliczce mieszka ponad 23 tys. osób. Miejsce to wybierają głównie krakowianie, poszukujący alternatywy dla stolicy małopolski. Jeśli wierzyć prognozom, do roku 2050 liczba mieszkańców miasta Wieliczka wzrośnie nawet o 35 procent. Miejscowość stanowiąca przede wszystkim atrakcję turystyczną „pod Krakowem”, […]
Popyt i preferencje mieszkaniowe w Krakowie 2020
Badania popytu mieszkaniowego w Krakowie dotyczące inwestycji mieszkaniowych zostały zrealizowane przez Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości mrn.pl, we współpracy ze Stowarzyszeniem Budowniczych Domów i Mieszkań w czwartym kwartale 2019 r. wśród klientów Krakowskiej Giełdy Domów i Mieszkań, która odbyła się w dniach 23-24 listopada 2019. Są to już dwunaste coroczne badania ankietowe realizowane w Krakowie. […]
