Rynek biurowy. Co dalej?
Czy w Krakowie potrzebujemy kolejnych biurowców? Współczynnik pustostanów biur w Krakowie utrzymuje się na poziomie ok. 20%, a niektóre kompleksy – świecą pustkami. Mimo to wciąż powstają nowe inwestycje przy al. Pokoju, Fabrycznej czy Kapelance. Czy ma to sens? W tym odcinku rozmawiam z analitykiem rynku Jarosławem Czerskim o realnych potrzebach rynku, preferencjach najemców i […]
Rynek nieruchomości premium w Warszawie
Polski rynek nieruchomości premium ukształtował się dopiero kilkanaście lat temu, ale obserwując jego rozwój, można wróżyć mu doskonałe perspektywy. Segment nieruchomości premium obejmuje ekskluzywne apartamenty, penthouse’y, wille oraz luksusowe rezydencje. Wille i rezydencje z segmentu premium pojawiają się w obrocie rynkowym okazjonalnie – tego typu nieruchomości zazwyczaj budowane są przez indywidualnych inwestorów dla siebie, według […]
W tym kraju bomba demograficzna rozsadza rynek mieszkań. Co z Polską?
Wszelkie dostępne prognozy wskazują, że Polska będzie jednym z najszybciej wyludniających się państw Europy. Tego procesu nie zahamuje nawet imigracja. W niektórych krajach UE, np. na Łotwie, depopulacja już wywiera negatywny wpływ na ceny mieszkań. Więcej na stronie money.pl pod linkiem: https://www.money.pl/gospodarka/w-tym-kraju-bomba-demograficzna-rozsadza-rynek-mieszkan-co-z-polska-analiza-7137586808765056a.html
Megatrend na rynku wynajmu mieszkań. Czy PRS wyprze detalistów?
Prawie co kwartał pojawiają się nowe mieszkania graczy PRS-owych. – W długim terminie będzie to największy czynnik konkurencyjny na rynku wynajmu. Nowe, duże i istotne zjawisko może być wyzwaniem dla detalistów – uważa Anton Bubiel, Rentier.io. Więcej na stronie propertynews.pl pod linkiem: https://www.propertynews.pl/mieszkania/megatrend-na-rynku-wynajmu-mieszkan-czy-prs-wyprze-detalistow,187716.html
Zintegrowany Plan Inwestycyjny – szansa na rozwój, czy kolejne wyzwanie administracyjne?
Zintegrowany Plan Inwestycyjny – szansa na rozwój czy kolejne wyzwanie administracyjne? 📢 Nowy odcinek na kanale Nieruchomości bez wątpliwości! Tym razem gościem jest Maria Noworól – ekspertka łącząca świat rzeczoznawstwa majątkowego, analizy rynku nieruchomości i architektury.
Duży wzrost popytu na kredyty mieszkaniowe. O 37% więcej niż rok temu
Przez banki i SKOK-i w lutym 2025 roku przeszła fala wniosków o kredyty mieszkaniowe. W porównaniu rok do roku popyt wzrósł aż o 37,2%. Łącznie o kredyt wnioskowało 33,11 tys. osób, co w zestawieniu z lutym 2024 roku daje wzrost o prawie 25%. Więcej na stronie fxmag.pl pod linkiem: https://www.fxmag.pl/gospodarka/duzy-wzrost-popytu-na-kredyty-mieszkaniowe-o-37-wiecej-niz-rok-temu
Condohotele w kryzysie
Condohotele kuszą inwestorów wizją stałego zysku – nawet 8 proc. rocznie. Niestety bywa, że obietnice pozostają jedynie na papierze. Przykładem jest pięć hotelarskich spółek związanych z Arturem Kozieją, które złożyły wnioski o restrukturyzację. Więcej na stronie propertynews.pl pod linkiem: https://www.propertynews.pl/hotele/condohotele-w-kryzysie,187004.html?mp=promo
Kto skorzysta na nowym rządowym programie mieszkaniowym? Ekspert nie pozostawia złudzeń
Rządowy program „Klucz do mieszkania” zakłada wsparcie dla zakupu mieszkań i domów z rynku wtórnego lub działki i budowy domu metodą gospodarczą – poinformował w czwartek minister rozwoju Krzysztof Paszyk. Zaznaczył, że pieniądze ze wsparcia „nie trafią do deweloperów”. W przypadku zakupu mieszkań z rynku wtórnego nabywcy będą musieli zmieścić się w ustalonych limitach ceny […]
Analiza rynku nieruchomości w sektorze obiektów magazynowych w Krakowie w latach 2018-2023
Ścisła zależność pomiędzy sytuacją społeczno-gospodarczą a rynkiem nieruchomości mieszkaniowych czy biurowych widoczna jest także w sektorze nieruchomości magazynowych. Zestawienie liczby transakcji zawartych na przełomie ostatnich 6 lat wykazuje istotny spadek (o 50%) liczby zarejestrowanych umów w latach 2020-2021 w stosunku do lat poprzednich. W roku 2022 nastąpił powrót do sytuacji z przed pandemii jednak w […]
Ekspertka o rynku mieszkań: trudno mówić o drastycznym spadku cen, a raczej o urealnieniu oferty
Czy w Polsce zmieni się system opodatkowania nieruchomości? W jaki sposób nowy program mieszkaniowy przygotowywany przez rząd wpłynie na rynek w Krakowie i okolicy? O tym z dr Eweliną Wójciak z Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości i Uniwersytetu Ekonomicznego rozmawia Jacek Bańka Więcej na stronie radiokrakow.pl pod linkiem: https://www.radiokrakow.pl/audycje/ekspert-rynek-nieruchomosci-wokol-krakowa-rozwija-sie-ze-wzgledu-na-nizsze-ceny-wieksze-metraze-i-coraz-lepsza-infrastrukture/
